Nicht jeder Schwammbefall ist gleich zu behandeln, da die äußeren Umstände und Rahmenbedingungen Einfluss auf den Umfang der Sanierungsarbeiten haben. Sonderverfahren, wie das thermische Verfahren, sind anwendbar, jedoch nicht generell als Sanierungsvariante anzusehen. Hier ist es unerlässlich, sich von einem Holzschutzgutachter beraten und vertreten zu lassen, da dieses Verfahren sehr speziell sind und einer unbedingten Kontrolle bedarf.